在“個人立場及理由”部分，你可以進一步探討一下政府調控政策的具體影響，以及投資需求背后的原因，也可以增加一些關于房地產市場未來發(fā)展的預測和展望，這樣可以使文章更加深入和全面。

個人立場及理由：

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作者認為，王江涇的房價在短期內仍將保持上漲態(tài)勢，主要理由如下：

王江涇地區(qū)的經濟發(fā)展勢頭強勁，這是房價上漲的根本動力，隨著產業(yè)結構的優(yōu)化升級和新興產業(yè)的快速發(fā)展，王江涇的經濟前景廣闊，這將為房地產市場提供持續(xù)的需求支撐。

政府的調控政策對王江涇的房價走勢具有重要影響，雖然調控政策可能會短期內對房價產生一定影響，但適度的調控有助于市場穩(wěn)定，避免市場泡沫的產生，政府正在積極推動住房租賃市場的發(fā)展，為居民提供更多居住選擇，這也將對房價產生一定影響。

投資需求是支撐房價上漲的重要因素之一，在土地資源稀缺、優(yōu)質房源供不應求的背景下，投資性購房需求依然存在，而王江涇的經濟發(fā)展前景和房地產市場熱度也吸引了大量投資者的目光。

個人居住需求的剛性也是支撐房價的重要因素，隨著人口增長和城市化進程的加速，個人對住房的需求是剛性的，這將為房地產市場提供持續(xù)的市場需求潛力。

展望未來，我認為王江涇的房地產市場仍有較大的發(fā)展空間，隨著城市化進程的推進和經濟發(fā)展的加快，王江涇的房地產市場將持續(xù)保持熱度，政府調控政策的影響也將持續(xù)存在，市場供求關系將決定房價的走勢，我們需要密切關注市場動態(tài)和政策變化，以實現房地產市場的健康發(fā)展。